Un bien en vue à Bréval ?
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Le marché immobilier à Bréval
Repères sur Bréval
Contexte territorialMarché immobilier à Bréval (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Bréval
Neauphlette
Yvelines (78) · 2,2 kmPrix médian2 133 €/m²911–3 553 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+44 % vs Bréval
Saint-Illiers-le-Bois
Yvelines (78) · 2,5 kmPrix médian3 530 €/m²1 967–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-19 % vs Bréval
Saint-Illiers-la-Ville
Yvelines (78) · 2,6 kmPrix médian1 970 €/m²1 829–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+6 % vs Bréval
Boissy-Mauvoisin
Yvelines (78) · 3,2 kmPrix médian2 600 €/m²1 600–3 165 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-16 % vs Bréval
Villiers-en-Désœuvre
Eure (27) · 4,5 kmPrix médian2 060 €/m²1 667–2 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Bréval
Longnes
Yvelines (78) · 4,5 kmPrix médian2 387 €/m²1 471–3 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-19 % vs Bréval
Lommoye
Yvelines (78) · 5,0 kmPrix médian1 981 €/m²1 033–3 493 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+7 % vs Bréval
Gilles
Eure-et-Loir (28) · 5,4 kmPrix médian2 607 €/m²1 382–4 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+37 % vs Bréval
Perdreauville
Yvelines (78) · 5,4 kmPrix médian3 351 €/m²1 493–5 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-12 % vs Bréval
Guainville
Eure-et-Loir (28) · 5,7 kmPrix médian2 157 €/m²1 310–2 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Bréval
Rosny-sur-Seine
Yvelines (78) · 6,6 kmPrix médian2 311 €/m²1 297–3 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+5 % vs Bréval
Villeneuve-en-Chevrie
Yvelines (78) · 6,9 kmPrix médian2 571 €/m²1 966–2 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.