Un bien en vue à Brains-sur-Gée ?
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Le marché immobilier à Brains-sur-Gée
Repères sur Brains-sur-Gée
Contexte territorialMarché immobilier à Brains-sur-Gée (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-56 % vs Brains-sur-Gée
Crannes-en-Champagne
Sarthe (72) · 3,5 kmPrix médian883 €/m²429–1 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-20 % vs Brains-sur-Gée
Coulans-sur-Gée
Sarthe (72) · 3,5 kmPrix médian1 625 €/m²533–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-33 % vs Brains-sur-Gée
Amné
Sarthe (72) · 3,6 kmPrix médian1 365 €/m²809–1 749 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-30 % vs Brains-sur-Gée
Longnes
Sarthe (72) · 4,5 kmPrix médian1 416 €/m²811–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-18 % vs Brains-sur-Gée
Tassillé
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian1 654 €/m²455–1 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Brains-sur-Gée
Souligné-Flacé
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 772 €/m²872–2 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+6 % vs Brains-sur-Gée
Chaufour-Notre-Dame
Sarthe (72) · 6,8 kmPrix médian2 153 €/m²1 477–2 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-24 % vs Brains-sur-Gée
Quinte
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian1 534 €/m²924–2 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-62 % vs Brains-sur-Gée
Vallon-sur-Gée
Sarthe (72) · 7,0 kmPrix médian763 €/m²286–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-14 % vs Brains-sur-Gée
Fay
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 750 €/m²659–2 525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-41 % vs Brains-sur-Gée
Bernay-Neuvy-en-Champagne
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian1 200 €/m²667–1 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-33 % vs Brains-sur-Gée
Maigné
Sarthe (72) · 8,2 kmPrix médian1 354 €/m²524–1 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.