Un bien en vue à Breuil-Magné ?
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Le marché immobilier à Breuil-Magné
Repères sur Breuil-Magné
Contexte territorialMarché immobilier à Breuil-Magné (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Breuil-Magné
Loire-les-Marais
Charente-Maritime (17) · 3,0 kmPrix médian1 893 €/m²1 875–3 055 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Breuil-Magné
Vergeroux
Charente-Maritime (17) · 3,3 kmPrix médian2 514 €/m²1 682–3 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+9 % vs Breuil-Magné
Saint-Laurent-de-la-Prée
Charente-Maritime (17) · 5,0 kmPrix médian2 825 €/m²1 452–3 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-6 % vs Breuil-Magné
Ciré-d'Aunis
Charente-Maritime (17) · 5,0 kmPrix médian2 426 €/m²1 385–2 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-23 % vs Breuil-Magné
Ballon
Charente-Maritime (17) · 6,0 kmPrix médian1 986 €/m²938–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Breuil-Magné
Rochefort
Charente-Maritime (17) · 6,4 kmPrix médian2 316 €/m²1 403–3 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 491 ventes simples -
+23 % vs Breuil-Magné
Yves
Charente-Maritime (17) · 6,8 kmPrix médian3 164 €/m²1 803–5 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-36 % vs Breuil-Magné
Saint-Nazaire-sur-Charente
Charente-Maritime (17) · 7,9 kmPrix médian1 649 €/m²1 109–2 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-37 % vs Breuil-Magné
Muron
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian1 633 €/m²811–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-37 % vs Breuil-Magné
Ardillières
Charente-Maritime (17) · 8,1 kmPrix médian1 639 €/m²600–2 637 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-19 % vs Breuil-Magné
Tonnay-Charente
Charente-Maritime (17) · 8,2 kmPrix médian2 100 €/m²1 239–2 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
+57 % vs Breuil-Magné
Fouras
Charente-Maritime (17) · 8,8 kmPrix médian4 050 €/m²2 632–5 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 138 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.