Un bien en vue à Brignais ?
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Le marché immobilier à Brignais
Repères sur Brignais
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Brignais (Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 806 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre-Plaine d'ÉlitePrix médian : 3 934 €/m² • +3.4% vs prix ville≈ prix ville
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Nord-EstPrix médian : 4 045 €/m² • +6.3% vs prix ville+6.3% vs ville
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OuestPrix médian : 3 264 €/m² • -14.2% vs prix ville-14.2% vs ville
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PérousesPrix médian : 4 242 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
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Zone d'ActivitésPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+19 % vs Brignais
Vourles
Rhône (69) · 2,5 kmPrix médian4 529 €/m²2 071–5 085 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+3 % vs Brignais
Orliénas
Rhône (69) · 3,1 kmPrix médian3 903 €/m²2 079–4 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-1 % vs Brignais
Saint-Genis-Laval
Rhône (69) · 3,3 kmPrix médian3 782 €/m²2 385–5 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 234 ventes simples -
+11 % vs Brignais
Chaponost
Rhône (69) · 3,5 kmPrix médian4 223 €/m²2 973–5 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
+10 % vs Brignais
Charly
Rhône (69) · 4,2 kmPrix médian4 199 €/m²2 857–5 932 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-4 % vs Brignais
Soucieu-en-Jarrest
Rhône (69) · 4,7 kmPrix médian3 639 €/m²2 235–4 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-6 % vs Brignais
Irigny
Rhône (69) · 5,1 kmPrix médian3 582 €/m²2 257–4 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+2 % vs Brignais
Taluyers
Rhône (69) · 5,2 kmPrix médian3 894 €/m²2 048–4 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+1 % vs Brignais
Vernaison
Rhône (69) · 5,4 kmPrix médian3 846 €/m²1 902–5 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-15 % vs Brignais
Oullins-Pierre-Bénite
Rhône (69) · 5,7 kmPrix médian3 239 €/m²2 143–4 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 460 ventes simples -
+2 % vs Brignais
Millery
Rhône (69) · 5,7 kmPrix médian3 897 €/m²2 536–4 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-3 % vs Brignais
Montagny
Rhône (69) · 5,9 kmPrix médian3 700 €/m²3 384–5 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.