Un bien en vue à Caours ?
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Le marché immobilier à Caours
Repères sur Caours
Contexte territorialMarché immobilier à Caours (Somme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Caours
Neufmoulin
Somme (80) · 1,7 kmPrix médian1 907 €/m²1 368–2 862 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+10 % vs Caours
Drucat
Somme (80) · 2,5 kmPrix médian1 989 €/m²1 495–2 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-19 % vs Caours
Vauchelles-les-Quesnoy
Somme (80) · 2,7 kmPrix médian1 455 €/m²1 023–2 844 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-11 % vs Caours
Abbeville
Somme (80) · 4,1 kmPrix médian1 612 €/m²881–2 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 264 ventes simples -
-4 % vs Caours
Saint-Riquier
Somme (80) · 4,4 kmPrix médian1 727 €/m²329–2 679 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+9 % vs Caours
Bellancourt
Somme (80) · 4,5 kmPrix médian1 961 €/m²693–2 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+10 % vs Caours
Buigny-Saint-Maclou
Somme (80) · 5,2 kmPrix médian1 989 €/m²1 516–2 948 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Caours
Épagne-Épagnette
Somme (80) · 5,7 kmPrix médian1 911 €/m²1 049–3 022 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Caours
Hautvillers-Ouville
Somme (80) · 6,4 kmPrix médian1 611 €/m²1 314–2 042 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-40 % vs Caours
Canchy
Somme (80) · 6,6 kmPrix médian1 077 €/m²436–2 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+6 % vs Caours
Grand-Laviers
Somme (80) · 6,7 kmPrix médian1 910 €/m²1 803–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-17 % vs Caours
Eaucourt-sur-Somme
Somme (80) · 6,7 kmPrix médian1 500 €/m²931–1 773 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.