Un bien en vue à Capdenac ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Capdenac
Repères sur Capdenac
Contexte territorialMarché immobilier à Capdenac (Lot)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Capdenac
Capdenac-Gare
Aveyron (12) · 2,8 kmPrix médian1 520 €/m²1 104–2 191 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+10 % vs Capdenac
Lunan
Lot (46) · 3,2 kmPrix médian1 500 €/m²267–3 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-15 % vs Capdenac
Lentillac-Saint-Blaise
Lot (46) · 4,0 kmPrix médian1 156 €/m²453–2 068 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+33 % vs Capdenac
Figeac
Lot (46) · 4,1 kmPrix médian1 818 €/m²1 014–2 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 131 ventes simples -
-40 % vs Capdenac
Cuzac
Lot (46) · 6,1 kmPrix médian825 €/m²149–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+32 % vs Capdenac
Faycelles
Lot (46) · 6,3 kmPrix médian1 798 €/m²722–3 173 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-17 % vs Capdenac
Asprières
Aveyron (12) · 6,5 kmPrix médian1 132 €/m²327–1 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-18 % vs Capdenac
Causse-et-Diège
Aveyron (12) · 6,8 kmPrix médian1 118 €/m²434–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+25 % vs Capdenac
Felzins
Lot (46) · 7,1 kmPrix médian1 714 €/m²361–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-22 % vs Capdenac
Camburat
Lot (46) · 8,5 kmPrix médian1 066 €/m²556–2 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-37 % vs Capdenac
Bouillac
Aveyron (12) · 8,6 kmPrix médian858 €/m²662–2 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Capdenac
Lissac-et-Mouret
Lot (46) · 8,6 kmPrix médian1 413 €/m²850–1 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.