Un bien en vue à Capinghem ?
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Le marché immobilier à Capinghem
Repères sur Capinghem
Contexte territorialMarché immobilier à Capinghem (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Capinghem
Prémesques
Nord (59) · 1,9 kmPrix médian2 862 €/m²2 103–3 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-1 % vs Capinghem
Ennetières-en-Weppes
Nord (59) · 2,4 kmPrix médian3 250 €/m²1 667–20 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-23 % vs Capinghem
Pérenchies
Nord (59) · 2,5 kmPrix médian2 545 €/m²1 859–3 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
+13 % vs Capinghem
Englos
Nord (59) · 2,5 kmPrix médian3 731 €/m²1 857–5 044 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Capinghem
Lompret
Nord (59) · 2,7 kmPrix médian3 414 €/m²2 340–4 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-14 % vs Capinghem
Sequedin
Nord (59) · 2,8 kmPrix médian2 820 €/m²1 879–3 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-9 % vs Capinghem
Escobecques
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian3 000 €/m²2 123–3 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Capinghem
Hallennes-lez-Haubourdin
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian2 712 €/m²1 891–3 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+3 % vs Capinghem
Lambersart
Nord (59) · 4,3 kmPrix médian3 375 €/m²2 260–4 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 424 ventes simples -
+10 % vs Capinghem
Verlinghem
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian3 638 €/m²2 346–5 660 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-4 % vs Capinghem
Erquinghem-le-Sec
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian3 146 €/m²2 372–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-33 % vs Capinghem
Houplines
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian2 208 €/m²1 000–3 104 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 115 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.