Un bien en vue à Caraman ?
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Le marché immobilier à Caraman
Repères sur Caraman
Contexte territorialMarché immobilier à Caraman (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-30 % vs Caraman
Loubens-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian1 647 €/m²1 332–3 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-34 % vs Caraman
Auriac-sur-Vendinelle
Haute-Garonne (31) · 5,8 kmPrix médian1 549 €/m²924–2 847 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+20 % vs Caraman
Tarabel
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian2 800 €/m²1 810–3 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-49 % vs Caraman
Faget
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian1 190 €/m²389–2 243 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Caraman
Lanta
Haute-Garonne (31) · 7,8 kmPrix médian2 843 €/m²1 364–3 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+14 % vs Caraman
Labastide-Beauvoir
Haute-Garonne (31) · 8,8 kmPrix médian2 667 €/m²2 418–3 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Caraman
Cabanial
Haute-Garonne (31) · 9,4 kmPrix médian2 400 €/m²1 907–3 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.