Un bien en vue à Carcanières ?
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Le marché immobilier à Carcanières
Repères sur Carcanières
Contexte territorialMarché immobilier à Carcanières (Ariège)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-49 % vs Carcanières
Escouloubre
Aude (11) · 2,7 kmPrix médian741 €/m²298–844 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-23 % vs Carcanières
Quérigut
Ariège (09) · 2,9 kmPrix médian1 108 €/m²714–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-23 % vs Carcanières
Rouze
Ariège (09) · 5,6 kmPrix médian1 108 €/m²476–2 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+97 % vs Carcanières
Puyvalador
Pyrénées-Orientales (66) · 6,1 kmPrix médian2 854 €/m²1 682–4 791 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-40 % vs Carcanières
Roquefort-de-Sault
Aude (11) · 7,1 kmPrix médian866 €/m²169–2 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+67 % vs Carcanières
Réal
Pyrénées-Orientales (66) · 7,7 kmPrix médian2 411 €/m²2 176–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-31 % vs Carcanières
Bessède-de-Sault
Aude (11) · 8,6 kmPrix médian997 €/m²444–1 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+13 % vs Carcanières
Mijanès
Ariège (09) · 9,2 kmPrix médian1 632 €/m²419–1 775 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+43 % vs Carcanières
Fontrabiouse
Pyrénées-Orientales (66) · 9,3 kmPrix médian2 071 €/m²1 648–2 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-47 % vs Carcanières
Rodome
Aude (11) · 10,8 kmPrix médian760 €/m²400–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+118 % vs Carcanières
Formiguères
Pyrénées-Orientales (66) · 11,2 kmPrix médian3 148 €/m²2 469–4 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.