Un bien en vue à Castres ?
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Le marché immobilier à Castres
Repères sur Castres
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Castres (Tarn)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 623 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AillotPrix médian : 1 011 €/m² • -37.7% vs prix ville-37.7% vs ville
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Albinque-Saint-JeanPrix médian : 1 938 €/m² • +19.4% vs prix ville+19.4% vs ville
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Bisseous-SavonneriePrix médian : 1 422 €/m² • -12.4% vs prix ville-12.4% vs ville
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Briguiboul-Laden Petit TrainPrix médian : 1 770 €/m² • +9.0% vs prix ville+9% vs ville
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Capelanie-HauterivePrix médian : 1 683 €/m² • +3.7% vs prix ville≈ prix ville
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Centre VillePrix médian : 1 759 €/m² • +8.3% vs prix ville+8.3% vs ville
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Faubourg Est-PéraudelPrix médian : 1 563 €/m² • -3.7% vs prix ville≈ prix ville
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FayolePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Gazel-ReyPrix médian : 1 954 €/m² • +20.4% vs prix ville+20.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-3 % vs Castres
Lagarrigue
Tarn (81) · 5,9 kmPrix médian1 571 €/m²1 294–2 441 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+27 % vs Castres
Navès
Tarn (81) · 6,0 kmPrix médian2 064 €/m²967–2 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+0 % vs Castres
Saïx
Tarn (81) · 6,5 kmPrix médian1 630 €/m²815–2 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-29 % vs Castres
Roquecourbe
Tarn (81) · 7,1 kmPrix médian1 159 €/m²643–1 957 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-33 % vs Castres
Burlats
Tarn (81) · 7,7 kmPrix médian1 081 €/m²441–1 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+6 % vs Castres
Valdurenque
Tarn (81) · 7,7 kmPrix médian1 725 €/m²769–2 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+88 % vs Castres
Viviers-lès-Montagnes
Tarn (81) · 8,9 kmPrix médian3 056 €/m²618–3 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.