Un bien en vue à Caubiac ?
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Le marché immobilier à Caubiac
Repères sur Caubiac
Contexte territorialMarché immobilier à Caubiac (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-12 % vs Caubiac
Cadours
Haute-Garonne (31) · 2,6 kmPrix médian1 993 €/m²958–2 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-5 % vs Caubiac
Encausse
Gers (32) · 4,0 kmPrix médian2 163 €/m²1 101–2 628 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-22 % vs Caubiac
Pelleport
Haute-Garonne (31) · 4,8 kmPrix médian1 768 €/m²500–4 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-46 % vs Caubiac
Cox
Haute-Garonne (31) · 5,8 kmPrix médian1 231 €/m²488–1 948 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-2 % vs Caubiac
Thil
Haute-Garonne (31) · 6,4 kmPrix médian2 223 €/m²1 161–5 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-17 % vs Caubiac
Monbrun
Gers (32) · 6,4 kmPrix médian1 895 €/m²964–3 692 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-14 % vs Caubiac
Cologne
Gers (32) · 8,0 kmPrix médian1 949 €/m²951–2 681 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-7 % vs Caubiac
Lagraulet-Saint-Nicolas
Haute-Garonne (31) · 8,5 kmPrix médian2 109 €/m²463–11 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-17 % vs Caubiac
Brignemont
Haute-Garonne (31) · 8,7 kmPrix médian1 900 €/m²1 438–2 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-19 % vs Caubiac
Launac
Haute-Garonne (31) · 8,8 kmPrix médian1 838 €/m²894–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+20 % vs Caubiac
Menville
Haute-Garonne (31) · 9,9 kmPrix médian2 734 €/m²578–4 596 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.