Un bien en vue à Cepoy ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Cepoy
Repères sur Cepoy
Contexte territorialMarché immobilier à Cepoy (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Cepoy
Girolles
Loiret (45) · 2,9 kmPrix médian1 297 €/m²795–1 777 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-15 % vs Cepoy
Châlette-sur-Loing
Loiret (45) · 3,6 kmPrix médian1 456 €/m²1 000–2 062 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
+3 % vs Cepoy
Corquilleroy
Loiret (45) · 3,6 kmPrix médian1 770 €/m²1 067–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-1 % vs Cepoy
Paucourt
Loiret (45) · 3,8 kmPrix médian1 690 €/m²1 597–2 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+16 % vs Cepoy
Fontenay-sur-Loing
Loiret (45) · 4,2 kmPrix médian1 993 €/m²669–2 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-22 % vs Cepoy
Montargis
Loiret (45) · 5,8 kmPrix médian1 328 €/m²902–2 065 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples -
-13 % vs Cepoy
Nargis
Loiret (45) · 6,7 kmPrix médian1 483 €/m²1 075–2 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-35 % vs Cepoy
Gondreville
Loiret (45) · 6,7 kmPrix médian1 111 €/m²978–2 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-19 % vs Cepoy
Pannes
Loiret (45) · 6,8 kmPrix médian1 388 €/m²1 056–2 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-8 % vs Cepoy
Préfontaines
Loiret (45) · 7,2 kmPrix médian1 578 €/m²1 318–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-6 % vs Cepoy
Ferrières-en-Gâtinais
Loiret (45) · 7,7 kmPrix médian1 617 €/m²921–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-4 % vs Cepoy
Amilly
Loiret (45) · 7,8 kmPrix médian1 646 €/m²979–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.