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Ceyrat (63)

En 2025, le prix médian enregistré à Ceyrat atteint 2 500 €/m², sur 69 ventes simples. Le marché affiche -8,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Ceyrat

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 500 € par m²
-8,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 167 € D9 · 3 730 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
69 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 537 €
par m²
12 ventes
Maisons M
2 500 €
par m²
57 ventes
-1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Ceyrat

Contexte territorial
Département
Puy-de-Dôme (63)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
6 373
Superficie
9,0 km²
Densité
675 hab./km²
Altitude
586 m (min 428 m • max 804 m)

Marché immobilier à Ceyrat (Puy-de-Dôme)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 57 ventes
Bas (D1) 1 167 €/m²
Médiane (D5) 2 500 €/m²
Haut (D9) 3 742 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 387 €/m²
Médiane (D5) 2 322 €/m²
Haut (D9) 3 277 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 690 €/m²
60 ventes
2022 ↑ +10.6%
2 974 €/m²
61 ventes
2023 ↓ -5.8%
2 800 €/m²
51 ventes
2024 ↓ -3.1%
2 714 €/m²
44 ventes
2025 ↓ -7.9%
2 500 €/m²
57 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
3 092 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -3.2%
2 993 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
2 322 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Ceyrat · référence 2 500 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.