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Ceyzériat (01)

En 2025, le prix médian enregistré à Ceyzériat atteint 2 398 €/m², sur 33 ventes simples. Le marché affiche -1,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Ceyzériat

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 398 € par m²
-1,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 626 € D9 · 2 998 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
33 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 604 €
par m²
6 ventes
Maisons M
2 398 €
par m²
27 ventes
-8 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Ceyzériat

Contexte territorial
Département
Ain (01)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
3 285
Superficie
9,0 km²
Densité
357 hab./km²
Altitude
322 m (min 240 m • max 585 m)

Marché immobilier à Ceyzériat (Ain)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 27 ventes
Bas (D1) 1 484 €/m²
Médiane (D5) 2 398 €/m²
Haut (D9) 2 895 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 293 €/m²
46 ventes
2022 ↑ +10.8%
2 541 €/m²
25 ventes
2023 → +0.2%
2 545 €/m²
31 ventes
2024 ↓ -4.8%
2 424 €/m²
19 ventes
2025 ↓ -1.1%
2 398 €/m²
27 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 549 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 427 €/m²
17 ventes
2022 ↓ -4.1%
2 327 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Ceyzériat · référence 2 398 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.