Un bien en vue à Château-Guibert ?
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Le marché immobilier à Château-Guibert
Repères sur Château-Guibert
Contexte territorialMarché immobilier à Château-Guibert (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-37 % vs Château-Guibert
Thorigny
Vendée (85) · 4,9 kmPrix médian1 064 €/m²598–2 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+4 % vs Château-Guibert
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Vendée (85) · 4,9 kmPrix médian1 734 €/m²1 000–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-22 % vs Château-Guibert
Couture
Vendée (85) · 5,6 kmPrix médian1 307 €/m²1 070–2 066 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+24 % vs Château-Guibert
Tablier
Vendée (85) · 5,8 kmPrix médian2 073 €/m²1 473–2 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+15 % vs Château-Guibert
Rosnay
Vendée (85) · 5,8 kmPrix médian1 920 €/m²1 530–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-36 % vs Château-Guibert
Pineaux
Vendée (85) · 6,4 kmPrix médian1 067 €/m²824–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Château-Guibert
Moutiers-sur-le-Lay
Vendée (85) · 6,7 kmPrix médian1 565 €/m²992–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+16 % vs Château-Guibert
Rives de l'Yon
Vendée (85) · 7,1 kmPrix médian1 935 €/m²1 037–2 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-31 % vs Château-Guibert
Bessay
Vendée (85) · 7,5 kmPrix médian1 155 €/m²705–2 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+21 % vs Château-Guibert
Péault
Vendée (85) · 8,3 kmPrix médian2 020 €/m²1 417–2 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Château-Guibert
Champ-Saint-Père
Vendée (85) · 9,2 kmPrix médian1 846 €/m²1 064–2 992 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-8 % vs Château-Guibert
Bretonnière-la-Claye
Vendée (85) · 9,6 kmPrix médian1 549 €/m²704–1 998 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.