Un bien en vue à Châteaubriant ?
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Le marché immobilier à Châteaubriant
Repères sur Châteaubriant
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Châteaubriant (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 777 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Béré-Choisel-Borderie-VitréPrix médian : 1 929 €/m² • +8.5% vs prix ville+8.5% vs ville
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CentrePrix médian : 1 524 €/m² • -14.3% vs prix ville-14.3% vs ville
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RenacPrix médian : 1 807 €/m² • +1.7% vs prix ville≈ prix ville
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Ville aux RosesPrix médian : 1 603 €/m² • -9.8% vs prix ville-9.8% vs ville
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Z.A. Ville en BoisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-43 % vs Châteaubriant
Noyal-sur-Brutz
Loire-Atlantique (44) · 6,4 kmPrix médian1 014 €/m²656–1 745 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-17 % vs Châteaubriant
Louisfert
Loire-Atlantique (44) · 6,4 kmPrix médian1 483 €/m²467–3 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-32 % vs Châteaubriant
Rougé
Loire-Atlantique (44) · 6,4 kmPrix médian1 207 €/m²620–2 109 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-17 % vs Châteaubriant
Saint-Aubin-des-Châteaux
Loire-Atlantique (44) · 7,1 kmPrix médian1 477 €/m²746–2 478 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-12 % vs Châteaubriant
Soudan
Loire-Atlantique (44) · 7,3 kmPrix médian1 558 €/m²267–2 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-35 % vs Châteaubriant
Erbray
Loire-Atlantique (44) · 7,6 kmPrix médian1 147 €/m²864–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-21 % vs Châteaubriant
Fercé
Loire-Atlantique (44) · 8,7 kmPrix médian1 400 €/m²960–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-23 % vs Châteaubriant
Villepot
Loire-Atlantique (44) · 9,3 kmPrix médian1 375 €/m²649–2 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.