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Châteauneuf-Grasse (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Châteauneuf-Grasse atteint 4 931 €/m², sur 17 ventes simples. Le marché affiche +11,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Châteauneuf-Grasse

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
4 931 € par m²
+11,4 % par rapport à 2024
D1 · 2 576 € D9 · 8 485 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
17 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 033 €
par m²
11 ventes
Maisons M
7 510 €
par m²
6 ventes
+86 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Châteauneuf-Grasse

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
3 716
Superficie
9,0 km²
Densité
409 hab./km²
Altitude
318 m (min 221 m • max 658 m)

Marché immobilier à Châteauneuf-Grasse (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 6 575 €/m²
Médiane (D5) 7 510 €/m²
Haut (D9) 10 000 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 382 €/m²
Médiane (D5) 3 435 €/m²
Haut (D9) 4 231 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 346 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +25.9%
5 470 €/m²
12 ventes
2023 ↑ +20.5%
6 594 €/m²
12 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +13.9%
7 510 €/m²
6 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 506 €/m²
5 ventes
2024 ↑ +11%
3 894 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -11.8%
3 435 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
4 250 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Châteauneuf-Grasse · référence 4 931 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.