Un bien en vue à Châteauneuf-sur-Loire ?
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Le marché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
Repères sur Châteauneuf-sur-Loire
Contexte territorialMarché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Sigloy
Loiret (45) · 5,2 kmPrix médian1 569 €/m²614–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
0 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Vitry-aux-Loges
Loiret (45) · 5,3 kmPrix médian1 768 €/m²842–2 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-26 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Saint-Martin-d'Abbat
Loiret (45) · 5,5 kmPrix médian1 316 €/m²957–2 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-21 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Germigny-des-Prés
Loiret (45) · 5,7 kmPrix médian1 398 €/m²400–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+13 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Saint-Denis-de-l'Hôtel
Loiret (45) · 5,8 kmPrix médian2 000 €/m²1 420–2 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-7 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Ouvrouer-les-Champs
Loiret (45) · 6,6 kmPrix médian1 650 €/m²1 540–2 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+0 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Fay-aux-Loges
Loiret (45) · 7,6 kmPrix médian1 775 €/m²956–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+9 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Jargeau
Loiret (45) · 9,0 kmPrix médian1 938 €/m²1 221–2 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+7 % vs Châteauneuf-sur-Loire
Guilly
Loiret (45) · 9,4 kmPrix médian1 900 €/m²1 046–2 418 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.