Un bien en vue à Chérac ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Chérac
Repères sur Chérac
Contexte territorialMarché immobilier à Chérac (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+44 % vs Chérac
Dompierre-sur-Charente
Charente-Maritime (17) · 3,9 kmPrix médian1 816 €/m²909–2 521 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-8 % vs Chérac
Louzac-Saint-André
Charente (16) · 4,1 kmPrix médian1 163 €/m²707–1 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+26 % vs Chérac
Saint-Sauvant
Charente-Maritime (17) · 4,5 kmPrix médian1 595 €/m²1 038–1 842 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-26 % vs Chérac
Saint-Laurent-de-Cognac
Charente (16) · 4,6 kmPrix médian942 €/m²728–1 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+58 % vs Chérac
Rouffiac
Charente-Maritime (17) · 5,0 kmPrix médian1 996 €/m²670–2 307 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+1 % vs Chérac
Brives-sur-Charente
Charente-Maritime (17) · 5,3 kmPrix médian1 283 €/m²583–2 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+11 % vs Chérac
Salignac-sur-Charente
Charente-Maritime (17) · 5,5 kmPrix médian1 408 €/m²349–1 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+26 % vs Chérac
Saint-Césaire
Charente-Maritime (17) · 5,8 kmPrix médian1 596 €/m²375–3 332 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+49 % vs Chérac
Saint-Sever-de-Saintonge
Charente-Maritime (17) · 6,2 kmPrix médian1 889 €/m²750–2 359 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+61 % vs Chérac
Saint-Bris-des-Bois
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian2 031 €/m²1 017–2 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+23 % vs Chérac
Javrezac
Charente (16) · 6,5 kmPrix médian1 554 €/m²1 156–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+11 % vs Chérac
Burie
Charente-Maritime (17) · 7,4 kmPrix médian1 399 €/m²843–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.