ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Champagnac-la-Rivière (87)

En 2025, le prix médian enregistré à Champagnac-la-Rivière atteint 820 €/m², sur 14 ventes simples. Le marché affiche +57,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Champagnac-la-Rivière ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Champagnac-la-Rivière

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
820 € par m²
+57,3 % par rapport à 2024
D1 · 404 € D9 · 1 263 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
14 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
820 €
par m²
14 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Champagnac-la-Rivière

Contexte territorial
Département
Haute-Vienne (87)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
578
Superficie
25,0 km²
Densité
23 hab./km²
Altitude
346 m (min 278 m • max 473 m)

Marché immobilier à Champagnac-la-Rivière (Haute-Vienne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 404 €/m²
Médiane (D5) 820 €/m²
Haut (D9) 1 263 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
983 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +5.6%
1 038 €/m²
9 ventes
2023 ↓ -11.6%
918 €/m²
13 ventes
2024 ↓ -43.2%
522 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +57.3%
820 €/m²
14 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Champagnac-la-Rivière · référence 820 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.