Un bien en vue à Changé ?
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Le marché immobilier à Changé
Repères sur Changé
Contexte territorialMarché immobilier à Changé (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Changé
Ruaudin
Sarthe (72) · 4,5 kmPrix médian2 096 €/m²1 546–2 852 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-2 % vs Changé
Champagné
Sarthe (72) · 5,0 kmPrix médian1 889 €/m²1 117–2 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+16 % vs Changé
Yvré-l'Évêque
Sarthe (72) · 5,1 kmPrix médian2 238 €/m²1 500–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+6 % vs Changé
Mans
Sarthe (72) · 7,3 kmPrix médian2 061 €/m²1 262–2 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 317 ventes simples -
-7 % vs Changé
Saint-Mars-la-Brière
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 801 €/m²1 200–2 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-5 % vs Changé
Parigné-l'Évêque
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 846 €/m²1 198–2 434 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-4 % vs Changé
Mulsanne
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian1 859 €/m²1 333–2 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-15 % vs Changé
Brette-les-Pins
Sarthe (72) · 7,8 kmPrix médian1 650 €/m²591–2 951 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+12 % vs Changé
Sargé-lès-le-Mans
Sarthe (72) · 8,0 kmPrix médian2 171 €/m²1 596–2 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+2 % vs Changé
Fatines
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian1 982 €/m²1 475–2 336 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
0 % vs Changé
Coulaines
Sarthe (72) · 8,9 kmPrix médian1 935 €/m²1 342–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-10 % vs Changé
Arnage
Sarthe (72) · 9,6 kmPrix médian1 745 €/m²1 285–2 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.