Un bien en vue à Charnizay ?
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Le marché immobilier à Charnizay
Repères sur Charnizay
Contexte territorialMarché immobilier à Charnizay (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+54 % vs Charnizay
Obterre
Indre (36) · 5,6 kmPrix médian1 231 €/m²336–4 858 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+13 % vs Charnizay
Petit-Pressigny
Indre-et-Loire (37) · 5,7 kmPrix médian904 €/m²577–3 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+22 % vs Charnizay
Saint-Flovier
Indre-et-Loire (37) · 6,5 kmPrix médian975 €/m²270–2 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+5 % vs Charnizay
Celle-Guenand
Indre-et-Loire (37) · 7,9 kmPrix médian842 €/m²300–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-8 % vs Charnizay
Preuilly-sur-Claise
Indre-et-Loire (37) · 8,6 kmPrix médian733 €/m²320–1 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-26 % vs Charnizay
Cléré-du-Bois
Indre (36) · 8,9 kmPrix médian590 €/m²179–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+85 % vs Charnizay
Betz-le-Château
Indre-et-Loire (37) · 9,8 kmPrix médian1 481 €/m²833–2 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-6 % vs Charnizay
Bossay-sur-Claise
Indre-et-Loire (37) · 10,2 kmPrix médian749 €/m²224–1 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-10 % vs Charnizay
Azay-le-Ferron
Indre (36) · 10,4 kmPrix médian716 €/m²513–1 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+30 % vs Charnizay
Boussay
Indre-et-Loire (37) · 10,7 kmPrix médian1 037 €/m²482–1 521 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+70 % vs Charnizay
Fléré-la-Rivière
Indre (36) · 11,9 kmPrix médian1 364 €/m²641–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+22 % vs Charnizay
Ferrière-Larçon
Indre-et-Loire (37) · 12,6 kmPrix médian979 €/m²716–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.