Un bien en vue à Charras ?
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Le marché immobilier à Charras
Repères sur Charras
Contexte territorialMarché immobilier à Charras (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-42 % vs Charras
Combiers
Charente (16) · 4,0 kmPrix médian694 €/m²317–870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-64 % vs Charras
Grassac
Charente (16) · 4,7 kmPrix médian432 €/m²125–1 628 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+17 % vs Charras
Rougnac
Charente (16) · 5,9 kmPrix médian1 398 €/m²640–1 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 10 ventes simples -
-69 % vs Charras
Feuillade
Charente (16) · 6,2 kmPrix médian372 €/m²278–1 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Charras
Souffrignac
Charente (16) · 7,2 kmPrix médian1 102 €/m²466–2 768 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+42 % vs Charras
Vouzan
Charente (16) · 8,2 kmPrix médian1 690 €/m²388–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 10 ventes simples -
-12 % vs Charras
Marthon
Charente (16) · 8,2 kmPrix médian1 047 €/m²544–1 528 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-1 % vs Charras
Connezac
Dordogne (24) · 8,5 kmPrix médian1 182 €/m²100–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-49 % vs Charras
Rochebeaucourt-et-Argentine
Dordogne (24) · 9,4 kmPrix médian611 €/m²136–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-35 % vs Charras
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Dordogne (24) · 9,6 kmPrix médian775 €/m²320–1 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+31 % vs Charras
Sers
Charente (16) · 9,7 kmPrix médian1 559 €/m²674–1 950 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-21 % vs Charras
Saint-Germain-de-Montbron
Charente (16) · 10,1 kmPrix médian946 €/m²415–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.