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Chazelles-sur-Lyon (42)

En 2025, le prix médian enregistré à Chazelles-sur-Lyon atteint 1 813 €/m², sur 56 ventes simples. Le marché affiche -6,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chazelles-sur-Lyon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 813 € par m²
-6,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 229 € D9 · 2 957 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
56 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 435 €
par m²
22 ventes
Maisons M
2 121 €
par m²
34 ventes
+48 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chazelles-sur-Lyon

Contexte territorial
Département
Loire (42)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
5 472
Superficie
21,0 km²
Densité
260 hab./km²
Altitude
541 m (min 414 m • max 631 m)

Marché immobilier à Chazelles-sur-Lyon (Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 34 ventes
Bas (D1) 1 614 €/m²
Médiane (D5) 2 121 €/m²
Haut (D9) 3 037 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 236 €/m²
Médiane (D5) 1 600 €/m²
Haut (D9) 2 931 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 833 €/m²
Médiane (D5) 1 354 €/m²
Haut (D9) 3 056 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 714 €/m²
Médiane (D5) 1 488 €/m²
Haut (D9) 1 761 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 995 €/m²
46 ventes
2022 ↑ +12%
2 233 €/m²
35 ventes
2023 ↑ +9.9%
2 454 €/m²
36 ventes
2024 ↓ -11.4%
2 174 €/m²
34 ventes
2025 ↓ -2.4%
2 121 €/m²
34 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
1 600 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 187 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -37.7%
1 363 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +31%
1 786 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -24.2%
1 354 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chazelles-sur-Lyon · référence 1 813 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.