Un bien en vue à Chemazé ?
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Le marché immobilier à Chemazé
Repères sur Chemazé
Contexte territorialMarché immobilier à Chemazé (Mayenne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Chemazé
Château-Gontier-sur-Mayenne
Mayenne (53) · 6,0 kmPrix médian1 802 €/m²1 151–2 529 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 221 ventes simples -
+13 % vs Chemazé
Ménil
Mayenne (53) · 6,0 kmPrix médian1 751 €/m²810–3 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+3 % vs Chemazé
Jaille-Yvon
Maine-et-Loire (49) · 8,1 kmPrix médian1 584 €/m²1 081–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-42 % vs Chemazé
Saint-Quentin-les-Anges
Mayenne (53) · 8,1 kmPrix médian896 €/m²436–1 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-5 % vs Chemazé
Prée-d'Anjou
Mayenne (53) · 9,1 kmPrix médian1 459 €/m²889–2 031 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-9 % vs Chemazé
Marigné-Peuton
Mayenne (53) · 9,2 kmPrix médian1 406 €/m²779–2 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Chemazé
Coudray
Mayenne (53) · 9,7 kmPrix médian1 458 €/m²950–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+3 % vs Chemazé
Roche-Neuville
Mayenne (53) · 10,2 kmPrix médian1 583 €/m²735–2 066 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-14 % vs Chemazé
Daon
Mayenne (53) · 10,6 kmPrix médian1 325 €/m²191–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-3 % vs Chemazé
Segré-en-Anjou Bleu
Maine-et-Loire (49) · 11,1 kmPrix médian1 500 €/m²922–2 350 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
-38 % vs Chemazé
Chambellay
Maine-et-Loire (49) · 11,3 kmPrix médian950 €/m²417–4 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-19 % vs Chemazé
Pommerieux
Mayenne (53) · 11,4 kmPrix médian1 242 €/m²227–1 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.