Un bien en vue à Clairmarais ?
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Le marché immobilier à Clairmarais
Repères sur Clairmarais
Contexte territorialMarché immobilier à Clairmarais (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-30 % vs Clairmarais
Noordpeene
Nord (59) · 3,3 kmPrix médian1 272 €/m²604–1 622 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-12 % vs Clairmarais
Arques
Pas-de-Calais (62) · 3,6 kmPrix médian1 615 €/m²1 092–2 422 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
-2 % vs Clairmarais
Renescure
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian1 789 €/m²968–2 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-17 % vs Clairmarais
Nieurlet
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian1 518 €/m²766–2 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-11 % vs Clairmarais
Saint-Omer
Pas-de-Calais (62) · 5,6 kmPrix médian1 623 €/m²861–2 407 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples -
+0 % vs Clairmarais
Lederzeele
Nord (59) · 6,0 kmPrix médian1 835 €/m²1 143–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+9 % vs Clairmarais
Campagne-lès-Wardrecques
Pas-de-Calais (62) · 6,1 kmPrix médian1 992 €/m²1 067–2 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+14 % vs Clairmarais
Zuytpeene
Nord (59) · 6,2 kmPrix médian2 083 €/m²750–7 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-14 % vs Clairmarais
Ebblinghem
Nord (59) · 6,5 kmPrix médian1 569 €/m²964–2 380 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-2 % vs Clairmarais
Broxeele
Nord (59) · 6,7 kmPrix médian1 792 €/m²990–3 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-10 % vs Clairmarais
Bavinchove
Nord (59) · 7,0 kmPrix médian1 637 €/m²947–2 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-20 % vs Clairmarais
Wardrecques
Pas-de-Calais (62) · 7,1 kmPrix médian1 462 €/m²990–2 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.