ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Clisson (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Clisson atteint 2 927 €/m², sur 83 ventes simples. Le marché affiche -0,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Clisson ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Clisson

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 927 € par m²
-0,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 833 € D9 · 3 565 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
83 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 900 €
par m²
19 ventes
Maisons M
2 942 €
par m²
64 ventes
+1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Clisson

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
7 465
Superficie
11,0 km²
Densité
658 hab./km²
Altitude
40 m (min 7 m • max 71 m)

Marché immobilier à Clisson (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 64 ventes
Bas (D1) 1 980 €/m²
Médiane (D5) 2 942 €/m²
Haut (D9) 3 565 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 1 833 €/m²
Médiane (D5) 2 837 €/m²
Haut (D9) 3 571 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 996 €/m²
92 ventes
2022 ↑ +8.2%
3 242 €/m²
78 ventes
2023 ↓ -1.1%
3 207 €/m²
62 ventes
2024 ↓ -7.5%
2 967 €/m²
75 ventes
2025 → -0.8%
2 942 €/m²
64 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 582 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +2%
3 654 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -8.8%
3 333 €/m²
7 ventes
2024 ↓ -19%
2 699 €/m²
10 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
2 553 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +11.1%
2 837 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Clisson · référence 2 927 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.