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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Coarraze

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible

Médiane tous logements Échantillon modéré

1 932 € par m²

+13,0 % par rapport à 2024

D1 · 890 € D9 · 2 497 €

80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.

14 ventes simples retenues Données au 31/12/2025

Appartements A

—

par m²

Échantillon insuffisant

Maisons M

2 147 €

par m²

11 ventes

✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Coarraze

Contexte territorial

Département

Pyrénées-Atlantiques (64)

Région

Nouvelle-Aquitaine

Population

2 163

Superficie

15,0 km²

Densité

144 hab./km²

Altitude

304 m (min 258 m • max 450 m)

Marché immobilier à Coarraze (Pyrénées-Atlantiques)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)

M

Maison 2025 · 11 ventes

Bas (D1) 976 €/m²

Médiane (D5) 2 147 €/m²

Haut (D9) 2 497 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison

2021 n.c.

1 989 €/m²

19 ventes

2022 ↓ -8.2%

1 826 €/m²

27 ventes

2023 ↓ -2.9%

1 773 €/m²

10 ventes

2024 ↓ -3.6%

1 709 €/m²

13 ventes

2025 ↑ +25.6%

2 147 €/m²

11 ventes

Coarraze (64)