Un bien en vue à Cocherel ?
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Le marché immobilier à Cocherel
Repères sur Cocherel
Contexte territorialMarché immobilier à Cocherel (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+62 % vs Cocherel
Vendrest
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian2 443 €/m²661–3 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Cocherel
Ocquerre
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian1 667 €/m²958–2 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+54 % vs Cocherel
Jaignes
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian2 333 €/m²968–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+29 % vs Cocherel
Chamigny
Seine-et-Marne (77) · 4,5 kmPrix médian1 946 €/m²1 471–3 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+16 % vs Cocherel
Dhuisy
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian1 761 €/m²1 337–2 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+20 % vs Cocherel
Sainte-Aulde
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian1 816 €/m²238–2 708 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+46 % vs Cocherel
Mary-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 208 €/m²1 906–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+35 % vs Cocherel
Ussy-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 047 €/m²1 327–3 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+29 % vs Cocherel
Montreuil-aux-Lions
Aisne (02) · 6,4 kmPrix médian1 944 €/m²1 316–2 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+35 % vs Cocherel
Lizy-sur-Ourcq
Seine-et-Marne (77) · 6,7 kmPrix médian2 048 €/m²1 523–2 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
0 % vs Cocherel
Coulombs-en-Valois
Seine-et-Marne (77) · 6,8 kmPrix médian1 507 €/m²1 250–2 175 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+15 % vs Cocherel
Luzancy
Seine-et-Marne (77) · 7,0 kmPrix médian1 743 €/m²671–2 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.