Un bien en vue à Cœur-de-la-Vallée ?
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Le marché immobilier à Cœur-de-la-Vallée
Repères sur Cœur-de-la-Vallée
Contexte territorialMarché immobilier à Cœur-de-la-Vallée (Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+25 % vs Cœur-de-la-Vallée
Venteuil
Marne (51) · 2,1 kmPrix médian1 375 €/m²676–2 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+47 % vs Cœur-de-la-Vallée
Œuilly
Marne (51) · 2,7 kmPrix médian1 614 €/m²588–2 439 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+24 % vs Cœur-de-la-Vallée
Châtillon-sur-Marne
Marne (51) · 4,0 kmPrix médian1 368 €/m²571–1 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+63 % vs Cœur-de-la-Vallée
Boursault
Marne (51) · 4,1 kmPrix médian1 798 €/m²1 068–2 822 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+10 % vs Cœur-de-la-Vallée
Leuvrigny
Marne (51) · 4,3 kmPrix médian1 214 €/m²1 000–2 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+42 % vs Cœur-de-la-Vallée
Cuchery
Marne (51) · 4,8 kmPrix médian1 561 €/m²1 081–1 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+82 % vs Cœur-de-la-Vallée
Damery
Marne (51) · 4,8 kmPrix médian1 998 €/m²478–2 596 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+10 % vs Cœur-de-la-Vallée
Mareuil-le-Port
Marne (51) · 5,2 kmPrix médian1 211 €/m²467–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+74 % vs Cœur-de-la-Vallée
Fleury-la-Rivière
Marne (51) · 5,7 kmPrix médian1 917 €/m²695–8 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+13 % vs Cœur-de-la-Vallée
Vauciennes
Marne (51) · 6,2 kmPrix médian1 238 €/m²620–8 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+22 % vs Cœur-de-la-Vallée
Festigny
Marne (51) · 7,2 kmPrix médian1 342 €/m²563–1 826 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+57 % vs Cœur-de-la-Vallée
Cormoyeux
Marne (51) · 7,7 kmPrix médian1 725 €/m²1 047–3 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.