Un bien en vue à Cognac-la-Forêt ?
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Le marché immobilier à Cognac-la-Forêt
Repères sur Cognac-la-Forêt
Contexte territorialMarché immobilier à Cognac-la-Forêt (Haute-Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-48 % vs Cognac-la-Forêt
Sainte-Marie-de-Vaux
Haute-Vienne (87) · 3,9 kmPrix médian714 €/m²138–2 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-61 % vs Cognac-la-Forêt
Saint-Cyr
Haute-Vienne (87) · 4,3 kmPrix médian526 €/m²258–1 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-7 % vs Cognac-la-Forêt
Saint-Yrieix-sous-Aixe
Haute-Vienne (87) · 4,8 kmPrix médian1 265 €/m²870–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-28 % vs Cognac-la-Forêt
Saint-Victurnien
Haute-Vienne (87) · 5,1 kmPrix médian981 €/m²385–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+3 % vs Cognac-la-Forêt
Saint-Martin-de-Jussac
Haute-Vienne (87) · 5,4 kmPrix médian1 406 €/m²778–1 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+16 % vs Cognac-la-Forêt
Saint-Priest-sous-Aixe
Haute-Vienne (87) · 6,4 kmPrix médian1 574 €/m²444–2 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-25 % vs Cognac-la-Forêt
Saint-Auvent
Haute-Vienne (87) · 7,2 kmPrix médian1 027 €/m²373–1 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-1 % vs Cognac-la-Forêt
Saint-Brice-sur-Vienne
Haute-Vienne (87) · 7,9 kmPrix médian1 348 €/m²329–2 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-54 % vs Cognac-la-Forêt
Saint-Laurent-sur-Gorre
Haute-Vienne (87) · 8,1 kmPrix médian631 €/m²331–1 861 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-10 % vs Cognac-la-Forêt
Séreilhac
Haute-Vienne (87) · 9,0 kmPrix médian1 228 €/m²375–2 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+41 % vs Cognac-la-Forêt
Verneuil-sur-Vienne
Haute-Vienne (87) · 9,8 kmPrix médian1 913 €/m²1 091–2 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-8 % vs Cognac-la-Forêt
Veyrac
Haute-Vienne (87) · 9,9 kmPrix médian1 255 €/m²179–1 715 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.