Un bien en vue à Cogners ?
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Le marché immobilier à Cogners
Repères sur Cogners
Contexte territorialMarché immobilier à Cogners (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Cogners
Vancé
Sarthe (72) · 3,0 kmPrix médian819 €/m²402–1 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+13 % vs Cogners
Val-d'Étangson
Sarthe (72) · 4,7 kmPrix médian888 €/m²445–1 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+67 % vs Cogners
Sainte-Cérotte
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian1 305 €/m²333–1 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+26 % vs Cogners
Chapelle-Huon
Sarthe (72) · 4,9 kmPrix médian987 €/m²492–2 005 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
+2 % vs Cogners
Montreuil-le-Henri
Sarthe (72) · 6,1 kmPrix médian803 €/m²134–940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Cogners
Saint-Georges-de-la-Couée
Sarthe (72) · 6,2 kmPrix médian750 €/m²378–938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+1 % vs Cogners
Bessé-sur-Braye
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian795 €/m²479–1 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+9 % vs Cogners
Tresson
Sarthe (72) · 8,6 kmPrix médian855 €/m²368–1 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+62 % vs Cogners
Loir en Vallée
Sarthe (72) · 9,0 kmPrix médian1 267 €/m²633–3 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+33 % vs Cogners
Courdemanche
Sarthe (72) · 9,0 kmPrix médian1 042 €/m²588–1 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+12 % vs Cogners
Bonneveau
Loir-et-Cher (41) · 9,6 kmPrix médian877 €/m²404–1 405 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 12 ventes simples -
+24 % vs Cogners
Saint-Calais
Sarthe (72) · 9,9 kmPrix médian973 €/m²517–1 478 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.