Un bien en vue à Combes ?
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Le marché immobilier à Combes
Repères sur Combes
Contexte territorialMarché immobilier à Combes (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Combes
Poujol-sur-Orb
Hérault (34) · 2,2 kmPrix médian1 222 €/m²345–2 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+28 % vs Combes
Lamalou-les-Bains
Hérault (34) · 3,0 kmPrix médian2 133 €/m²1 346–3 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+9 % vs Combes
Colombières-sur-Orb
Hérault (34) · 3,5 kmPrix médian1 818 €/m²1 168–2 449 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+11 % vs Combes
Aires
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian1 860 €/m²469–5 435 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-12 % vs Combes
Taussac-la-Billière
Hérault (34) · 4,1 kmPrix médian1 480 €/m²1 042–2 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
-56 % vs Combes
Rosis
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian732 €/m²344–1 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+8 % vs Combes
Saint-Martin-de-l'Arçon
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian1 803 €/m²391–3 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Combes
Hérépian
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian1 445 €/m²561–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-10 % vs Combes
Villemagne-l'Argentière
Hérault (34) · 6,2 kmPrix médian1 498 €/m²871–2 329 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-52 % vs Combes
Saint-Gervais-sur-Mare
Hérault (34) · 7,2 kmPrix médian803 €/m²375–1 957 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-6 % vs Combes
Mons
Hérault (34) · 7,7 kmPrix médian1 566 €/m²825–2 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 12 ventes simples -
-4 % vs Combes
Vieussan
Hérault (34) · 7,9 kmPrix médian1 597 €/m²903–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.