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Commentry (03)

En 2025, le prix médian enregistré à Commentry atteint 819 €/m², sur 44 ventes simples. Le marché affiche -6,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Commentry

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
819 € par m²
-6,6 % par rapport à 2024
D1 · 308 € D9 · 1 336 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
44 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
688 €
par m²
11 ventes
Maisons M
861 €
par m²
33 ventes
+25 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Commentry

Contexte territorial
Département
Allier (03)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
6 059
Superficie
21,0 km²
Densité
290 hab./km²
Altitude
385 m (min 332 m • max 462 m)

Marché immobilier à Commentry (Allier)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 308 €/m²
Médiane (D5) 861 €/m²
Haut (D9) 1 336 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 417 €/m²
Médiane (D5) 632 €/m²
Haut (D9) 890 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
742 €/m²
62 ventes
2022 ↑ +8.7%
806 €/m²
55 ventes
2023 ↑ +8.1%
872 €/m²
66 ventes
2024 ↑ +10.2%
961 €/m²
53 ventes
2025 ↓ -10.4%
861 €/m²
33 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
632 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Commentry · référence 819 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.