Un bien en vue à Couargues ?
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Le marché immobilier à Couargues
Repères sur Couargues
Contexte territorialMarché immobilier à Couargues (Cher)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-41 % vs Couargues
Saint-Bouize
Cher (18) · 3,0 kmPrix médian833 €/m²188–1 380 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
-49 % vs Couargues
Pouilly-sur-Loire
Nièvre (58) · 4,2 kmPrix médian727 €/m²233–1 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-46 % vs Couargues
Thauvenay
Cher (18) · 4,5 kmPrix médian771 €/m²489–1 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-12 % vs Couargues
Saint-Andelain
Nièvre (58) · 5,0 kmPrix médian1 246 €/m²294–3 516 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-32 % vs Couargues
Tracy-sur-Loire
Nièvre (58) · 5,1 kmPrix médian964 €/m²727–1 541 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-51 % vs Couargues
Ménétréol-sous-Sancerre
Cher (18) · 5,9 kmPrix médian695 €/m²375–1 082 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-53 % vs Couargues
Herry
Cher (18) · 6,3 kmPrix médian671 €/m²446–1 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-30 % vs Couargues
Vinon
Cher (18) · 7,2 kmPrix médian990 €/m²893–1 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-26 % vs Couargues
Feux
Cher (18) · 7,6 kmPrix médian1 045 €/m²275–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-61 % vs Couargues
Saint-Laurent-l'Abbaye
Nièvre (58) · 7,8 kmPrix médian560 €/m²294–1 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-20 % vs Couargues
Gardefort
Cher (18) · 8,2 kmPrix médian1 132 €/m²411–1 866 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-25 % vs Couargues
Mesves-sur-Loire
Nièvre (58) · 8,3 kmPrix médian1 064 €/m²577–2 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.