ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Coublevie (38)

En 2025, le prix médian enregistré à Coublevie atteint 3 561 €/m², sur 40 ventes simples. Le marché affiche +4,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Coublevie ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Coublevie

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 561 € par m²
+4,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 435 € D9 · 4 243 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
40 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 741 €
par m²
6 ventes
Maisons M
3 535 €
par m²
34 ventes
-5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Coublevie

Contexte territorial
Département
Isère (38)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
5 339
Superficie
7,0 km²
Densité
764 hab./km²
Altitude
381 m (min 250 m • max 651 m)

Marché immobilier à Coublevie (Isère)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 34 ventes
Bas (D1) 2 663 €/m²
Médiane (D5) 3 535 €/m²
Haut (D9) 4 243 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 457 €/m²
47 ventes
2022 ↓ -1.7%
3 397 €/m²
39 ventes
2023 ↑ +9.9%
3 732 €/m²
34 ventes
2024 ↓ -9.7%
3 370 €/m²
32 ventes
2025 ↑ +4.9%
3 535 €/m²
34 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 153 €/m²
6 ventes
2022 → +0.8%
3 179 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -2.2%
3 108 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 500 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +10.2%
2 754 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Coublevie · référence 3 561 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.