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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Couesmes

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible

Médiane tous logements Échantillon limité

1 349 € par m²

+59,4 % par rapport à 2024

D1 · 659 € D9 · 1 960 €

80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.

8 ventes simples retenues Données au 31/12/2025

Appartements A

—

par m²

Échantillon insuffisant

Maisons M

1 349 €

par m²

8 ventes

✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Couesmes

Contexte territorial

Département

Indre-et-Loire (37)

Région

Centre-Val de Loire

Population

549

Superficie

20,0 km²

Densité

28 hab./km²

Altitude

94 m (min 58 m • max 128 m)

Marché immobilier à Couesmes (Indre-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)

M

Maison 2025 · 8 ventes Échantillon limité

Bas (D1) 659 €/m²

Médiane (D5) 1 349 €/m²

Haut (D9) 1 960 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison

2021 n.c.

1 286 €/m²

5 ventes

2022 ↑ +13.8%

1 463 €/m²

6 ventes

2024 ↓ -42.2%

846 €/m²

5 ventes

2025 ↑ +59.4%

1 349 €/m²

8 ventes

Couesmes (37)