Un bien en vue à Brèches ?
Lance une simulation et vérifie le cashflow avant de faire une offre.
Repères sur Brèches
Contexte territorialDépartement
Région
Population
204
Superficie
11,0 km²
Densité
18 hab./km²
Altitude
117 m (min 74 m • max 133 m)
Marché immobilier à Brèches (Indre-et-Loire)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
Couesmes
Indre-et-Loire (37) · 3,7 kmPrix médian1 349 €/m²659–1 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
Souvigné
Indre-et-Loire (37) · 5,0 kmPrix médian1 522 €/m²1 182–2 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
Saint-Paterne-Racan
Indre-et-Loire (37) · 5,1 kmPrix médian1 539 €/m²648–2 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
Chenu
Sarthe (72) · 6,3 kmPrix médian909 €/m²437–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
Saint-Aubin-le-Dépeint
Indre-et-Loire (37) · 6,5 kmPrix médian896 €/m²689–912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
Château-la-Vallière
Indre-et-Loire (37) · 6,9 kmPrix médian1 719 €/m²987–2 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
Sonzay
Indre-et-Loire (37) · 7,4 kmPrix médian1 318 €/m²508–2 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
Saint-Christophe-sur-le-Nais
Indre-et-Loire (37) · 8,6 kmPrix médian1 200 €/m²653–1 896 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
Saint-Pierre-de-Chevillé
Sarthe (72) · 8,7 kmPrix médian898 €/m²729–1 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
Villiers-au-Bouin
Indre-et-Loire (37) · 9,7 kmPrix médian1 451 €/m²908–1 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.