Un bien en vue à Couesmes-Vaucé ?
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Le marché immobilier à Couesmes-Vaucé
Repères sur Couesmes-Vaucé
Contexte territorialMarché immobilier à Couesmes-Vaucé (Mayenne)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+20 % vs Couesmes-Vaucé
Pas
Mayenne (53) · 3,1 kmPrix médian1 196 €/m²125–1 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+10 % vs Couesmes-Vaucé
Saint-Fraimbault
Orne (61) · 5,7 kmPrix médian1 096 €/m²391–1 564 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-28 % vs Couesmes-Vaucé
Lesbois
Mayenne (53) · 6,2 kmPrix médian717 €/m²267–1 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+5 % vs Couesmes-Vaucé
Ambrières-les-Vallées
Mayenne (53) · 6,9 kmPrix médian1 043 €/m²239–2 193 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+15 % vs Couesmes-Vaucé
Saint-Mars-sur-Colmont
Mayenne (53) · 7,2 kmPrix médian1 143 €/m²217–1 631 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+5 % vs Couesmes-Vaucé
Gorron
Mayenne (53) · 7,4 kmPrix médian1 040 €/m²545–1 768 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+11 % vs Couesmes-Vaucé
Ceaucé
Orne (61) · 7,5 kmPrix médian1 105 €/m²486–1 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+34 % vs Couesmes-Vaucé
Brecé
Mayenne (53) · 7,9 kmPrix médian1 334 €/m²870–2 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-3 % vs Couesmes-Vaucé
Passais Villages
Orne (61) · 8,2 kmPrix médian964 €/m²349–2 220 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+34 % vs Couesmes-Vaucé
Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Mayenne (53) · 9,3 kmPrix médian1 327 €/m²661–1 984 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.