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Courçon (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Courçon atteint 1 698 €/m², sur 44 ventes simples. Le marché affiche -0,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Courçon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 698 € par m²
-0,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 178 € D9 · 2 672 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
44 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 409 €
par m²
23 ventes
Maisons M
2 174 €
par m²
21 ventes
+54 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Courçon

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 980
Superficie
19,0 km²
Densité
103 hab./km²
Altitude
13 m (min 1 m • max 43 m)

Marché immobilier à Courçon (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 1 730 €/m²
Médiane (D5) 2 174 €/m²
Haut (D9) 3 287 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 1 178 €/m²
Médiane (D5) 1 403 €/m²
Haut (D9) 2 252 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 900 €/m²
Médiane (D5) 1 468 €/m²
Haut (D9) 1 667 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 538 €/m²
41 ventes
2022 ↑ +39.2%
2 141 €/m²
31 ventes
2023 ↓ -1%
2 119 €/m²
29 ventes
2024 ↓ -15.1%
1 799 €/m²
24 ventes
2025 ↑ +20.8%
2 174 €/m²
21 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 231 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +54.2%
1 898 €/m²
18 ventes
2024 ↓ -5.2%
1 800 €/m²
9 ventes
2025 ↓ -22.1%
1 403 €/m²
16 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 159 €/m²
6 ventes
2023 ↑ +52.3%
1 765 €/m²
7 ventes
2024 ↓ -7.3%
1 636 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -10.3%
1 468 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Courçon · référence 1 698 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.