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Créon (33)

En 2025, le prix médian enregistré à Créon atteint 2 577 €/m², sur 66 ventes simples. Le marché affiche -4,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Créon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 577 € par m²
-4,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 462 € D9 · 3 567 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
66 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 534 €
par m²
8 ventes
Maisons M
2 641 €
par m²
58 ventes
+4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Créon

Contexte territorial
Département
Gironde (33)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
4 880
Superficie
8,0 km²
Densité
609 hab./km²
Altitude
91 m (min 51 m • max 109 m)

Marché immobilier à Créon (Gironde)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 58 ventes
Bas (D1) 1 442 €/m²
Médiane (D5) 2 641 €/m²
Haut (D9) 3 586 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 692 €/m²
54 ventes
2022 ↑ +7.9%
2 905 €/m²
69 ventes
2023 → -0.1%
2 903 €/m²
53 ventes
2024 ↓ -6.8%
2 707 €/m²
36 ventes
2025 ↓ -2.5%
2 641 €/m²
58 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 506 €/m²
15 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +5.6%
2 646 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +5.9%
2 804 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 797 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -1.5%
2 754 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Créon · référence 2 577 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.