Un bien en vue à Cruas ?
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Le marché immobilier à Cruas
Repères sur Cruas
Contexte territorialMarché immobilier à Cruas (Ardèche)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Cruas
Coucourde
Drôme (26) · 2,8 kmPrix médian2 148 €/m²1 318–2 483 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+1 % vs Cruas
Tourrettes
Drôme (26) · 3,7 kmPrix médian2 083 €/m²1 814–2 899 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+6 % vs Cruas
Saint-Lager-Bressac
Ardèche (07) · 5,1 kmPrix médian2 200 €/m²1 222–2 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-19 % vs Cruas
Meysse
Ardèche (07) · 5,3 kmPrix médian1 674 €/m²783–2 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-11 % vs Cruas
Baix
Ardèche (07) · 5,5 kmPrix médian1 846 €/m²825–3 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+5 % vs Cruas
Savasse
Drôme (26) · 5,8 kmPrix médian2 167 €/m²1 832–3 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+16 % vs Cruas
Saulce-sur-Rhône
Drôme (26) · 5,9 kmPrix médian2 409 €/m²1 275–2 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+17 % vs Cruas
Saint-Marcel-lès-Sauzet
Drôme (26) · 7,3 kmPrix médian2 429 €/m²1 042–3 030 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+32 % vs Cruas
Mirmande
Drôme (26) · 7,8 kmPrix médian2 727 €/m²1 700–3 998 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+15 % vs Cruas
Saint-Symphorien-sous-Chomérac
Ardèche (07) · 8,9 kmPrix médian2 378 €/m²1 942–2 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+5 % vs Cruas
Ancône
Drôme (26) · 9,0 kmPrix médian2 174 €/m²817–3 027 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+17 % vs Cruas
Chomérac
Ardèche (07) · 9,1 kmPrix médian2 414 €/m²1 561–3 489 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.