Un bien en vue à Cuges-les-Pins ?
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Le marché immobilier à Cuges-les-Pins
Repères sur Cuges-les-Pins
Contexte territorialMarché immobilier à Cuges-les-Pins (Bouches-du-Rhône)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Cuges-les-Pins
Gémenos
Bouches-du-Rhône (13) · 5,7 kmPrix médian4 829 €/m²3 129–7 108 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-23 % vs Cuges-les-Pins
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Var (83) · 6,3 kmPrix médian3 357 €/m²2 558–4 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-4 % vs Cuges-les-Pins
Roquefort-la-Bédoule
Bouches-du-Rhône (13) · 7,4 kmPrix médian4 204 €/m²2 984–6 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+9 % vs Cuges-les-Pins
Castellet
Var (83) · 7,4 kmPrix médian4 769 €/m²2 500–6 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
+15 % vs Cuges-les-Pins
Ceyreste
Bouches-du-Rhône (13) · 8,7 kmPrix médian5 036 €/m²2 620–7 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+4 % vs Cuges-les-Pins
Cadière-d'Azur
Var (83) · 8,8 kmPrix médian4 548 €/m²2 481–8 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-18 % vs Cuges-les-Pins
Auriol
Bouches-du-Rhône (13) · 9,8 kmPrix médian3 594 €/m²2 409–5 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples -
-16 % vs Cuges-les-Pins
Saint-Zacharie
Var (83) · 10,8 kmPrix médian3 646 €/m²2 132–4 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-15 % vs Cuges-les-Pins
Roquevaire
Bouches-du-Rhône (13) · 11,5 kmPrix médian3 714 €/m²1 923–5 135 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
-33 % vs Cuges-les-Pins
Signes
Var (83) · 11,9 kmPrix médian2 900 €/m²1 889–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-8 % vs Cuges-les-Pins
Carnoux-en-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 11,9 kmPrix médian4 026 €/m²2 824–6 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-32 % vs Cuges-les-Pins
Aubagne
Bouches-du-Rhône (13) · 12,0 kmPrix médian2 946 €/m²1 939–4 993 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 515 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.