Un bien en vue à Démuin ?
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Le marché immobilier à Démuin
Repères sur Démuin
Contexte territorialMarché immobilier à Démuin (Somme)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Démuin
Domart-sur-la-Luce
Somme (80) · 3,9 kmPrix médian1 605 €/m²758–2 549 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+21 % vs Démuin
Mézières-en-Santerre
Somme (80) · 4,0 kmPrix médian1 751 €/m²1 000–2 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+37 % vs Démuin
Marcelcave
Somme (80) · 4,2 kmPrix médian1 990 €/m²1 090–3 174 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+44 % vs Démuin
Thennes
Somme (80) · 4,6 kmPrix médian2 089 €/m²854–3 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-11 % vs Démuin
Wiencourt-l'Équipée
Somme (80) · 5,4 kmPrix médian1 285 €/m²1 067–2 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+59 % vs Démuin
Berteaucourt-lès-Thennes
Somme (80) · 5,6 kmPrix médian2 308 €/m²1 065–2 702 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+36 % vs Démuin
Villers-Bretonneux
Somme (80) · 5,6 kmPrix médian1 979 €/m²897–2 748 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+6 % vs Démuin
Moreuil
Somme (80) · 6,0 kmPrix médian1 538 €/m²882–2 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-9 % vs Démuin
Quesnel
Somme (80) · 7,1 kmPrix médian1 326 €/m²532–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+39 % vs Démuin
Gentelles
Somme (80) · 7,2 kmPrix médian2 013 €/m²1 625–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-23 % vs Démuin
Plessier-Rozainvillers
Somme (80) · 7,2 kmPrix médian1 119 €/m²714–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+1 % vs Démuin
Guillaucourt
Somme (80) · 7,2 kmPrix médian1 463 €/m²1 000–1 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.