Un bien en vue à Dénat ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Dénat
Repères sur Dénat
Contexte territorialMarché immobilier à Dénat (Tarn)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Dénat
Fauch
Tarn (81) · 4,4 kmPrix médian1 926 €/m²1 275–2 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+55 % vs Dénat
Fréjairolles
Tarn (81) · 4,8 kmPrix médian2 410 €/m²1 667–2 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-10 % vs Dénat
Lombers
Tarn (81) · 5,4 kmPrix médian1 397 €/m²877–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+71 % vs Dénat
Puygouzon
Tarn (81) · 6,0 kmPrix médian2 657 €/m²217–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-27 % vs Dénat
Terre-de-Bancalié
Tarn (81) · 6,0 kmPrix médian1 133 €/m²529–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-14 % vs Dénat
Réalmont
Tarn (81) · 6,8 kmPrix médian1 333 €/m²733–2 489 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+73 % vs Dénat
Saliès
Tarn (81) · 7,6 kmPrix médian2 682 €/m²1 413–3 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+15 % vs Dénat
Cambon
Tarn (81) · 8,2 kmPrix médian1 782 €/m²708–2 337 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-50 % vs Dénat
Laboutarie
Tarn (81) · 9,1 kmPrix médian775 €/m²625–1 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+23 % vs Dénat
Bellegarde-Marsal
Tarn (81) · 9,3 kmPrix médian1 910 €/m²256–3 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+60 % vs Dénat
Cunac
Tarn (81) · 9,8 kmPrix médian2 485 €/m²1 951–3 692 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+40 % vs Dénat
Albi
Tarn (81) · 10,6 kmPrix médian2 180 €/m²1 447–3 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 596 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.