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Déville-lès-Rouen (76)

En 2025, le prix médian enregistré à Déville-lès-Rouen atteint 1 854 €/m², sur 186 ventes simples. Le marché affiche -4,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 854 € par m²
-4,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 126 € D9 · 2 585 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
186 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 582 €
par m²
100 ventes
Maisons M
2 162 €
par m²
86 ventes
+37 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Déville-lès-Rouen

Contexte territorial
Département
Seine-Maritime (76)
Région
Normandie
Population
10 745
Superficie
3,0 km²
Densité
3 379 hab./km²
Altitude
42 m (min 4 m • max 135 m)

Marché immobilier à Déville-lès-Rouen (Seine-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 86 ventes
Bas (D1) 1 351 €/m²
Médiane (D5) 2 162 €/m²
Haut (D9) 2 771 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 1 429 €/m²
Médiane (D5) 1 698 €/m²
Haut (D9) 2 325 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 112 €/m²
Médiane (D5) 1 925 €/m²
Haut (D9) 3 125 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 968 €/m²
Médiane (D5) 1 607 €/m²
Haut (D9) 2 418 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 1 126 €/m²
Médiane (D5) 1 479 €/m²
Haut (D9) 2 264 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 020 €/m²
88 ventes
2022 ↑ +8.6%
2 194 €/m²
86 ventes
2023 ↑ +3.5%
2 271 €/m²
73 ventes
2024 ↓ -4.4%
2 172 €/m²
83 ventes
2025 → -0.5%
2 162 €/m²
86 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 985 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -11.4%
1 759 €/m²
9 ventes
2024 ↑ +15.3%
2 029 €/m²
10 ventes
2025 ↓ -16.3%
1 698 €/m²
14 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 928 €/m²
18 ventes
2022 ↓ -1.6%
1 898 €/m²
27 ventes
2023 ↓ -9%
1 727 €/m²
15 ventes
2024 ↑ +20.1%
2 074 €/m²
22 ventes
2025 ↓ -7.2%
1 925 €/m²
18 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Déville-lès-Rouen · référence 1 854 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.