ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Damazan (47)

En 2025, le prix médian enregistré à Damazan atteint 1 131 €/m², sur 17 ventes simples. Le marché affiche +69,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Damazan ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Damazan

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 131 € par m²
+69,6 % par rapport à 2024
D1 · 280 € D9 · 2 231 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
17 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 369 €
par m²
6 ventes
Maisons M
874 €
par m²
11 ventes
-36 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Damazan

Contexte territorial
Département
Lot-et-Garonne (47)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 349
Superficie
16,0 km²
Densité
82 hab./km²
Altitude
56 m (min 28 m • max 147 m)

Marché immobilier à Damazan (Lot-et-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 500 €/m²
Médiane (D5) 874 €/m²
Haut (D9) 2 231 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
911 €/m²
20 ventes
2022 ↑ +19%
1 084 €/m²
18 ventes
2023 ↓ -2.8%
1 053 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -47.7%
551 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +58.6%
874 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Damazan · référence 1 131 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.