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Davézieux (07)

En 2025, le prix médian enregistré à Davézieux atteint 2 385 €/m², sur 25 ventes simples. Le marché affiche +3,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Davézieux

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 385 € par m²
+3,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 825 € D9 · 3 012 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
25 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 361 €
par m²
6 ventes
Maisons M
2 385 €
par m²
19 ventes
+1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Davézieux

Contexte territorial
Département
Ardèche (07)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
3 158
Superficie
6,0 km²
Densité
552 hab./km²
Altitude
415 m (min 352 m • max 458 m)

Marché immobilier à Davézieux (Ardèche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 19 ventes
Bas (D1) 1 081 €/m²
Médiane (D5) 2 385 €/m²
Haut (D9) 3 047 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 162 €/m²
34 ventes
2022 ↓ -1%
2 140 €/m²
22 ventes
2023 ↓ -24.9%
1 606 €/m²
14 ventes
2024 ↑ +43.3%
2 302 €/m²
23 ventes
2025 ↑ +3.6%
2 385 €/m²
19 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 941 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 648 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Davézieux · référence 2 385 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.