Dembeni (976)

Pourquoi investir à Dembeni ? Le marché locatif y présente des opportunités portées par la dynamique de Mayotte et de la région Mayotte. Cette fiche compile les principaux chiffres (prix/m², loyers, rendement, vacance) et met en perspective les projets structurants.

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Repères sur Dembeni

Contexte territorial

Département

Mayotte (976)

Région

Mayotte

Population

15 848

Superficie

38,0 km²

Densité

420 hab./km²

Altitude

159 m (min 0 m • max 651 m)

Marché immobilier à Dembeni (Mayotte)

Pas de point marché validé pour 2026.

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Aucune ville voisine ne dispose encore d'un échantillon de marché suffisant dans ce rayon.

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.