Un bien en vue à Dorat ?
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Le marché immobilier à Dorat
Repères sur Dorat
Contexte territorialMarché immobilier à Dorat (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Dorat
Paslières
Puy-de-Dôme (63) · 3,7 kmPrix médian1 261 €/m²250–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+94 % vs Dorat
Orléat
Puy-de-Dôme (63) · 5,2 kmPrix médian2 304 €/m²1 021–3 139 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-36 % vs Dorat
Thiers
Puy-de-Dôme (63) · 5,9 kmPrix médian763 €/m²299–1 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 113 ventes simples -
-6 % vs Dorat
Crevant-Laveine
Puy-de-Dôme (63) · 6,1 kmPrix médian1 117 €/m²303–1 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-50 % vs Dorat
Charnat
Puy-de-Dôme (63) · 6,5 kmPrix médian595 €/m²196–1 403 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-2 % vs Dorat
Puy-Guillaume
Puy-de-Dôme (63) · 7,3 kmPrix médian1 167 €/m²846–2 126 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+19 % vs Dorat
Peschadoires
Puy-de-Dôme (63) · 7,7 kmPrix médian1 419 €/m²257–2 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+4 % vs Dorat
Saint-Rémy-sur-Durolle
Puy-de-Dôme (63) · 8,0 kmPrix médian1 234 €/m²415–2 232 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-12 % vs Dorat
Limons
Puy-de-Dôme (63) · 9,3 kmPrix médian1 053 €/m²941–2 343 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+11 % vs Dorat
Saint-Jean-d'Heurs
Puy-de-Dôme (63) · 9,4 kmPrix médian1 325 €/m²450–2 131 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.